Durante los últimos tres años, el nearshoring —la relocalización estratégica de manufactura hacia regiones más cercanas a Estados Unidos— ha cambiado el mapa industrial de México. Y aunque estados como Nuevo León, Coahuila y Baja California han captado atención mediática, Chihuahua se ha consolidado silenciosamente como el verdadero epicentro de esta ola económica, gracias a una mezcla excepcional de infraestructura, talento, ubicación y capacidad manufacturera de alto nivel.

Estos son los 10 datos clave que explican por qué el estado se convirtió en el imán más poderoso para inversiones globales.

1. Chihuahua es hoy el estado con mayor superficie industrial del norte

El estado supera los 85 millones de pies cuadrados de naves industriales instaladas entre Chihuahua Capital, Juárez, Cuauhtémoc y Delicias.
Además, más de 12 millones de pies cuadrados adicionales están en desarrollo, impulsados por parques como Intermex, American Industries, Vynmsa, Prologis y Binswanger.

2. La ciudad de Chihuahua tiene uno de los inventarios de parques industriales más modernos del país

La capital concentra algunos de los parques con certificación internacional Class A, diseñados para industrias de precisión, logística avanzada y manufactura limpia.
Sus principales ventajas:

• Techos de 32–36 pies
• Pisos de 6–8″
• Sistemas de energía redundante
• Subestaciones dedicadas
• Fibra óptica de alta velocidad

Esto ha permitido recibir empresas de dispositivos médicos, plásticos avanzados, robótica, moldes y automotriz eléctrico.

3. Mano de obra técnicamente calificada: la reserva estratégica del nearshoring

Chihuahua gradúa más de 11,000 profesionistas STEM al año, incluidos ingenieros:

• Mecánicos
• Electrónicos
• Mecatrónicos
• Industriales
• Biomédicos
• De software

La ciudad destaca por sus institutos técnicos y tecnológicos, que alimentan directamente a la industria con operadores altamente capacitados y con menor rotación que otros estados del norte.

4. La manufactura avanzada tiene 50 años de historia en el estado

Chihuahua no improvisó: Juárez fue la cuna de la maquila en México y Chihuahua Capital se convirtió en centro de manufactura especializada desde los 80:

• Aeroespacial
• Automotriz
• Medical devices
• Tecnologías de precisión
• Metal-mecánica avanzada

Esto dio origen a una fuerza laboral disciplinada con mentalidad industrial, infraestructura de proveedores y una cadena de valor madura.

5. Conectividad logística estratégica: a 4–10 horas de la frontera

La capital se ubica en el corredor natural hacia El Paso, Dallas, Denver y Phoenix.
Las ventajas logísticas:

• 4–4.5 horas a Cd. Juárez/El Paso
• Conexión directa con I-10, I-25 e I-40
• Ferromex con rutas hacia Texas y California
• Aeropuerto con carga aérea en expansión
• Clusters productivos interconectados (Chihuahua–Delicias–Cuauhtémoc)

Para empresas que producen por órdenes diarias o just-in-time, esta ubicación es oro puro.

6. Disponibilidad de tierra industrial a costos aún competitivos

Mientras Monterrey supera los $8–10 USD/m² al mes en naves Clase A, Chihuahua se mantiene entre $4.8 y $6.5 USD/m², dependiendo del submercado.

Esto permite a empresas globales expandir operaciones con costos razonables y proyecciones a largo plazo.

7. Más de 500 empresas globales ya operan en Chihuahua

Entre las industrias clave:

• Aeroespacial: Collins Aerospace, Safran, Zodiac
• Automotriz: Ford, Lear, Yazaki
• Dispositivos médicos: Medline, Cardinal Health
• Electrónica: Jabil, TE Connectivity
• Plásticos y moldes: empresas europeas y asiáticas en expansión

El nearshoring no creó el ecosistema: solo aumentó el volumen de inversión en un sistema industrial ya maduro.

8. Casos recientes de nearshoring que han llegado al estado

Durante 2023–2025, se anunciaron proyectos provenientes de:

• Europa del Este, trasladando líneas completas a Chihuahua para evadir riesgos geopolíticos.
• Empresas asiáticas, especialmente coreanas y taiwanesas, que instalan plantas para abastecer automotriz eléctrico en EE. UU.
• Fabricantes de plásticos y metal-mecánica que antes operaban en China.
• Startups de manufactura avanzada, atraídas por el costo competitivo/ingeniería local.

Chihuahua Capital y Juárez están absorbiendo gran parte de esta nueva ola.

9. La fuerza del proveedor local: la ventaja que pocos estados tienen

A diferencia de otros destinos, Chihuahua posee una red profunda de proveedores de:

• Moldes
• Inyección de plástico
• Troqueles
• Ensamble electrónico
• Maquinado CNC
• Automatización

Esto reduce tiempos, costos y dependencia del extranjero, lo cual es crítico para nearshoring.

10. Un ecosistema empresarial cohesionado y pro-negocios

La mezcla de gobierno estatal, cámaras empresariales, parques industriales y universidades permite:

• Gestión rápida de permisos
• Vinculación laboral eficiente
• Atracción de inversión conjunta
• Certificaciones y capacitación
• Ferias y eventos especializados (aeroespacial, automotriz, innovación)

Chihuahua ha construido un modelo de colaboración que acelera la instalación de nuevas plantas.

Chihuahua no está compitiendo —está liderando

El nearshoring no es un fenómeno pasajero; es una reconfiguración global que premia a las regiones capaces de:

• Producir con calidad
• Enviar rápido
• Atraer talento
• Reducir riesgos
• Escalar operaciones

Chihuahua cumple con estos elementos mejor que cualquier otro estado del norte. Su combinación única de infraestructura, mano de obra técnica, experiencia manufacturera, parques Clase A y ubicación geográfica ha colocado a la entidad como el epicentro industrial más estratégico de México en 2025.

Y todo indica que lo mejor todavía está por venir.